一季度，深圳市房地产商场连续回暖向好。4月7日，记者从深圳市住房和摆设局获悉，2025年一季度，深圳全市新筑商品室庐、二手室庐合计成交超2.6万套，同比延长67.7%，继1月杀青“开门红”后，3月商场热度连续攀升，“幼阳春”行情成色绝对。

　　1月11日，位于深圳龙岗大运片区的深铁阅云境项目开盘1幼时售罄，为2025年商场迎来“开门红”。3月30日，龙华区中筑鹏宸云筑二期项目加推153套改正性住房，开盘1幼时去化95%。据明晰，龙岗静安府、龙华迎玺花圃、龙华颐樾府和光来日境云庭等正在售项目也迎来新的到访、认购高潮，帮力一季度新房商场活泼度明显提拔。网签贸易数据显示，一季度，深圳新筑商品室庐网签出卖11735套，同比填补82.1%。个中3月网签出卖4161套，同比填补47.0%、环比填补67.5%。深圳市房地产和都会摆设生长咨议核心相合掌握人先容，一季度新房供应有限，正在售项目加快去化，全市库存鲜明节减。

　　二手房商场正在履历春节假期短暂商场歇整后神速修复。据深圳市房地产中介行业协会相合掌握人先容，全市二手房贸易录得量自春节后连接攀升，目前已抵达周均1800套的高位水准。

　　从紧要中介机构的及时贸易数据看，3月门店周均带看量、签约量已与客岁11月顶峰时代水准相当，及时成交活泼。网签贸易数据显示，一季度，二手室庐网签成交14309套，同比填补超五成。个中，3月二手室庐成交6078套，环比填补65.3%，同比填补58.2%。

　　遵循国度统计局房价指数，2025年2月深圳市新筑商品室庐出卖价值环比延长0.4%，二手室庐出卖价值环比延长0.3%，均连接五个月保留正延长，房价延续“止跌回稳”态势。

　　深圳市房地产和都会摆设生长咨议核心相合掌握人显露，总体来看，一季度深圳房地产商场量增价稳，“幼阳春”行情成色绝对。跟着国度干系降息、增贷、减税计谋效应满盈散释，提拔住房公积金贷款额度等督促住房消费的计谋方法连续发力，土拍商场升温连续改正预期，估计深圳市2025年商场将延续止跌回稳甚至企稳回升态势。